Maison-atelier,
Pantin
Une maison en bois et un bureau, dans un angle de rue.
à Pantin. La parcelle fait l’angle, coincée entre un immeuble de brique et la chaussée. MANO y construit une maison en ossature bois, trois niveaux et des combles, avec un bureau au rez-de-chaussée.
Données
| Statut | En cours. Permis de construire obtenu |
|---|---|
| Localisation | Pantin, Seine-Saint-Denis |
| Programme | Maison individuelle et bureau |
| Surface | 141 m² utiles sur trois niveaux, plus combles |
| Calendrier | 2025-2027 |
| Maîtrise d’ouvrage | Privée |
| Maîtrise d’œuvre | MANO, maîtrise d’œuvre et contractant général |
| Missions MANO | Esquisse, permis de construire, permis modificatif, réalisation en contractant général |
| Images | MANO |
Le projet
La parcelle fait l’angle. Un immeuble de brique la borde au nord, la chaussée la contourne au sud. La maison prend cet angle et le tient : bardage vertical d’un seul tenant jusqu’à l’égout, percements étroits, répétés, à l’échelle du faubourg. Le toit à deux pans est végétalisé.
Au rez-de-chaussée, un bureau de vingt mètres carrés, sa porte sur rue, ses murs traités contre le bruit. Au-dessus, la maison. Séjour et cuisine, chambres, suite sous le pan de toit, mezzanine sous le faîtage. Ossature bois industrialisée, vide sanitaire, pompe à chaleur.
Le sol compte autant que le bâti. Quarante pour cent de la parcelle restent en pleine terre. Les circulations sont en stabilisé drainant et en dalles alvéolées engazonnées, sans béton. Une haie persistante longe la limite nord ; trois eucalyptus en cépée ferment le fond, taillés entre sept et huit mètres.
Le budget de travaux a commandé le dessin autant que le règlement d’urbanisme.
L’opération est montée en contractant général. MANO porte la conception et les travaux sous un contrat unique : un prix arrêté avant le chantier, un délai, un seul interlocuteur pour le maître d’ouvrage. C’est ce montage qui rend tenable la contrainte budgétaire lue dans le dessin.
Structure. Ossature bois, bardage bois vertical, toiture à deux pans végétalisée.
Paysage. 40 % de la parcelle en pleine terre, soit 55,6 m². Haie d’Eleagnus ebbingei et de laurier du Portugal, trois eucalyptus gunnii en cépée.
Un programme de logements à monter ?
MANO intervient en maîtrise d’œuvre comme en contractant général : un contrat, un prix, un délai.