La maison blanche
Deux pignons neufs posés sur un pavillon de Courbevoie.
Courbevoie. Une parcelle de 328 mètres carrés, un pavillon existant, et un règlement d’urbanisme qui autorise neuf mètres à l’acrotère. Le projet surélève, et sépare franchement les deux âges du bâtiment : la maçonnerie enduite en bas, un attique en bardage acier blanc mat au-dessus.
| Statut | Livré |
|---|---|
| Localisation | Courbevoie, Hauts-de-Seine |
| Programme | Surélévation d’un pavillon. Maison individuelle |
| Surface | Parcelle de 328 m², emprise au sol plafonnée à 30 % |
| Calendrier | 2019 |
| Maîtrise d’ouvrage | Privée |
| Maîtrise d’œuvre | MANO mandataire |
| Missions MANO | Esquisse, avant-projet définitif, permis de construire, suivi de chantier |
| Images | Marvin Mayard (photographies), Satchmo Jesop (images de synthèse) |
Le contexte
La parcelle est en zone UE du plan local d’urbanisme de Courbevoie, révisé en mars 2018 : dominante pavillonnaire, emprise au sol plafonnée à 30 %, hauteur limitée à neuf mètres au sommet de l’acrotère pour une toiture terrasse. Le terrain est plat.
Autour, tout est différent. Un pavillon de brique en R+1+combles au nord, un petit immeuble en R+2 au sud, une résidence pavillonnaire à l’est, un R+4 enduit blanc à l’ouest. La maison est prise entre deux échelles. La surélévation la fait passer de l’une à l’autre sans se ranger dans aucune.
La gare de Courbevoie est à cinq cents mètres, La Défense à un kilomètre et demi, l’arrêt de bus à quatre-vingts mètres.
Deux traitements, deux âges
Le rez-de-chaussée conserve la maçonnerie existante, enduite, percée au rythme régulier des tableaux de fenêtres. L’attique est en bardage acier thermolaqué blanc mat, rythmé par une succession de fenêtres de même dimension.
Le même rythme, deux matières. C’est ce qui tient la façade : on lit la répétition avant de lire la différence, et l’ajout ne cherche ni à se cacher ni à écraser ce qui le porte. Le blanc mat de l’acier répond aux enduits blancs des immeubles voisins ; il ne pastiche pas la brique du pavillon d’à côté.
Ce qui se garde
La parcelle dispose déjà d’un parking en sous-sol de deux places et d’un stationnement extérieur. Rien n’est démoli de ce qui fonctionne. Les raccordements aux réseaux d’évacuation existants sont repris tels quels.
Avant-projet définitif rendu en juillet 2019. Livré.
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