Résidence
Colombes
Dix-neuf logements montés en contractant général, à Colombes.
Colombes. Les constructions hétéroclites du terrain sont démolies ; un immeuble de logements collectifs les remplace, R+2 et combles sur rue, R+1 en partie arrière. Le permis, obtenu en juillet 2019, est l’œuvre d’une autre agence. MANO intervient en contractant général : conception d’exécution, consultation des entreprises, travaux. Chantier ouvert.
Données
| Statut | Chantier. Déclaration d’ouverture de chantier déposée |
|---|---|
| Localisation | Colombes, Hauts-de-Seine |
| Programme | Logements collectifs. R+2 et combles sur rue, R+1 en partie arrière |
| Calendrier | 2023 |
| Maîtrise d’ouvrage | Attias |
| Missions MANO | Contractant général : conception d’exécution, consultation des entreprises, travaux |
| Maîtrise d’œuvre | Permis de construire par une autre agence. MANO contractant général |
L’opération
Colombes. Le terrain portait des constructions hétéroclites en mauvais état, démolies. À leur place, un immeuble de logements collectifs en R+2 plus combles sur rue, R+1 en partie arrière. Le permis de construire, obtenu le 18 juillet 2019 et devenu définitif, a été déposé par une autre agence : MANO n’en est pas l’auteur.
Ce que fait MANO
MANO intervient en contractant général. Un seul contrat couvre la conception d’exécution, la consultation des entreprises et les travaux ; un seul interlocuteur répond du prix et du délai. La notice descriptive, la consultation, le devis estimatif et le suivi de chantier ont été produits par l’agence. La déclaration d’ouverture de chantier a été déposée et son récépissé délivré.
Construction
Murs de façade en béton armé de quinze centimètres minimum, ou en maçonnerie de parpaings de vingt, selon l’étude de structure. Isolation intérieure ou extérieure suivant l’étude thermique. Charpente en bois résineux, traitée, traditionnelle ou en fermettes industrialisées. Couverture en zinc. Les dimensions des éléments porteurs sont arrêtées par le bureau d’études d’exécution et validées par le bureau de contrôle.
Ce qu’une notice descriptive engage
Le document qui tient l’opération n’est pas un plan, c’est une notice descriptive de deux cents lignes : sols, plinthes, revêtements muraux, menuiseries intérieures, serrurerie, garde-corps, peintures, équipements, hall, circulations, cages d’escalier, locaux techniques, ordures ménagères. En contractant général, c’est là que se joue la qualité livrée, poste par poste, avant le premier coup de pioche.
Un programme de logements à monter ?
MANO intervient en maîtrise d’œuvre comme en contractant général : un contrat, un prix, un délai.