Les Pilotis
Des maisons en bois portées au-dessus du jardin.
Trois cents mètres carrés dans un tissu pavillonnaire, à quelques minutes du RER. Le rez-de-chaussée est réversible : cloisonnements temporaires, stationnement convertible, la maison peut changer d’usage sans changer de structure. Le projet tient sur cette hypothèse, qu’un bâtiment se conçoit pour des besoins qui bougeront.
Données
| Statut | Étude |
|---|---|
| Localisation | Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis |
| Programme | Logements en bois sur pilotis |
| Surface | 300 m² |
| Calendrier | 2022 |
| Coût des travaux | 0,6 M€ |
| Maîtrise d’ouvrage | Privée |
| Maîtrise d’œuvre | MANO mandataire, Nicolas Bien |
| Missions MANO | Esquisse, avant-projet sommaire, avant-projet définitif, permis de construire |
Perché
Noisy-le-Grand, dans un tissu pavillonnaire. Trois cents mètres carrés. Le parti tient en un geste : porter les logements au-dessus du sol pour ne pas le confisquer. Habitat intermédiaire, à mi-chemin du collectif et de la maison, sans empreinte urbaine dominante. Les volumes sont disposés en lignes brisées pour rompre l’alignement, chaque logement traversant sud-ouest / nord-est, chacun sa terrasse et son accès indépendant.
Le rez-de-jardin
Le rez-de-chaussée n’est pas figé. Il est livré comme réserve foncière : un stationnement réversible et un « espace possible », livré brut, que les habitants aménageront plus tard. La proximité du RER rend la conversion du stationnement plausible à court terme, et des cloisonnements temporaires suffisent à créer des pièces supplémentaires. La flexibilité n’est pas un argument, c’est une surface disponible.
Bois et paille
Ossature et bardage en bois, isolation en bottes de paille. Le couple permet la préfabrication en atelier, donc un chantier court, peu de nuisances pour les voisins et une empreinte carbone basse. Les façades sont laissées à leur matière.
Le rôle de MANO
MANO mandataire, avec Nicolas Bien, architecte, et les bureaux d’études. Maîtrise d’ouvrage privée. Six cent mille euros de travaux. La mission est allée de l’esquisse au permis de construire, puis au projet. Le chantier n’a pas été engagé.
Un programme de logements à monter ?
MANO intervient en maîtrise d’œuvre comme en contractant général : un contrat, un prix, un délai.
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