Logements rue du Rateau
Cinq logements sous un seul pignon, bardés de bois prégrisé.
à La Courneuve. Cinq logements dans un volume unique à pignon, bardé de bois prégrisé, aligné sur la rue. Le montage est un contractant général : un seul contrat, de la conception aux travaux. La mission s’est arrêtée au permis de construire.
Données
| Statut | Projet arrêté après obtention du permis de construire |
|---|---|
| Localisation | La Courneuve, Seine-Saint-Denis |
| Programme | Cinq logements collectifs |
| Surface | 287 m² de surface de plancher |
| Calendrier | 2025 |
| Maîtrise d’ouvrage | Privée |
| Maîtrise d’œuvre | MANO |
| Missions MANO | Esquisse, permis de construire |
| Images | MANO |
Le projet
La parcelle est étroite et profonde, prise entre deux pavillons. Le projet occupe la partie avant, en retrait de la voirie, et laisse le fond en jardin. Un seul volume, une seule toiture à deux pans. Le pignon prend la rue.
Cinq logements sur trois niveaux, de 22 à 78,6 m². Un hall d’entrée unique, un escalier central. Les surfaces varient assez pour loger un célibataire comme une famille.
Bardage bois prégrisé sur trois faces. Le matériau résiste aux intempéries et ne demande pas d’entretien : il grise seul, sans lasure à reprendre tous les cinq ans. Menuiseries bois. Les eaux pluviales sont récupérées et dirigées vers un puisard.
Le contractant général réunit conception et travaux sous un contrat unique. Le maître d’ouvrage n’a qu’un interlocuteur, un prix et un délai. La mission s’est arrêtée à l’obtention du permis.
Montage. Contractant général.
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